Выбор редакции

Финграмота 14 Июля 2015

Тихий квартирный… июль

Обзор рынка недвижимости по итогам первого полугодия 2015 г.

Финграмота 6 Мая 2015

Сколько можно играть пешками?

Последние полгода я чаще обычного наблюдаю клиентов, которые приходят к нам именно для обмена валюты. Желая сохранить св...

Справочник 17 Февраля 2015

Решение о присоединении

По итогам 2014 года действующий ипотечный портфель ВТБ24 рос опережающими темпами и увеличился почти на 50% или на 2...

Публикации все

Ссылки по теме все

  • 18 Апреля 2021

    Digital-ускорение

    Пандемия стала серьезным стимулом для цифровизации и развития удаленных сервисов в экономике. Многие компании переориент...
  • 12 Апреля 2021

    Срок расплаты

    Чтобы расплатиться с кредиторами, в среднем должнику в прошлом году требовалось как минимум 15 месяцев, подсчитали в Нац...
  • 8 Апреля 2021

    Народ не хочет в офисы...

    В течение «пандемийного года» почти половина работающих жителей Республики Башкортостан переходили на дистанционный режи...

Мероприятие

26 Марта 2021

Самозанятость – не препятствие!

Самозанятость – не препятствие!
Самозанятость – не препятствие!
По прогнозам, в 2021 году количество самозанятых в республике Башкортостан увеличится до 35 тысяч человек. Вопрос о том, как гражданам в этом статусе оформлять жилищные кредиты, становится все более актуальным.

- В целом по рынку банки неохотно работают с самозанятыми, - комментирует Анастасия Гилева, руководитель Абсолют Банка в Уфе. – Главная причина – сложность с официальным подтверждением дохода. В случае с гражданами, работающими по найму, с трудовым договором, заработок можно подтвердить справкой 2-НДФЛ или по форме банка. Зарплата у них, как правило, стабильная. А вот доход самозанятого не так прозрачен и может меняться от месяца к месяцу.

Анастасия Гилева отмечает, что Абсолют Банке регистрация в качестве самозанятого – не препятствие для получения ипотеки. Часто самозанятые просто не в курсе, что они тоже могут оформлять жилищные кредиты, как ИП или граждане, работающие по найму.
- Мы выдаем такой категории граждан жилищные кредиты в рамках стандартных программ, с минимальной ставкой 8,84% годовых. Оформление «Детской ипотеки» по ставке 5,49% годовых тоже возможно. Первоначальный взнос для самозанятых составляет не менее 30% от стоимости жилья.

- Какие документы надо подготовить самозанятому, чтобы доказать банку свой доход?
- Процедура подачи заявки от сотрудника по найму и от самозанятого гражданина отличается у нас только пакетом документов. Вместо справок о доходах и копии трудовой книжки, которые заверяет работодатель, самозанятому надо предоставить документы из налоговой. Это справка о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика НПД (КНД 1122035) и справка о состоянии расчетов (доходах) по НПД (КНД 1122036).

Отмечу, что заявки от самозанятых рассматривается в Абсолют Банке индивидуально, поэтому срок ответа может быть чуть дольше, чем обычно – не полчаса-час, а около суток. Стаж работы в качестве самозанятого должен быть не менее 6 месяцев.
Также важен уровень заработка и сезонность сферы деятельности.

Конечно, имеет значение и кредитная история. Предположим, есть два заемщика с одинаковым подтвержденным уровнем дохода. Один из них - самозанятый с хорошей кредитной историей, а другой - наемный работник, который неоднократно допускал просрочки, то шансы на одобрение кредита у первого будут гораздо выше.

Подать заявку на жилищный кредит самозанятые граждане могут дистанционно – на сайте Абсолют Банка или через партнеров среди риэлторов и застройщиков, подключенных к нашей цифровой платформе.

Свежие новости

18 Апреля 2021

Digital-ускорение

Пандемия стала серьезным стимулом для цифровизации и развития удаленных сервисов в экономике. Многие компании переориентировали свои бизнес-процессы на цифровые технологии, ввели на постоянной основе «удаленный» формат работы и сфокусировались на онлайн-сервисах и автоматизации, а ряд отраслей даже в условиях пандемии стали показали активный рост.
18 Апреля 2021

Мировое признание

Банк Хоум Кредит третий год подряд вошел в глобальный рейтинг лучших банков по версии американского журнала Forbes. Рейтинг был подготовлен Forbes совместно с исследовательской компанией Statista, которая опросила более 43 тысяч клиентов банков по всему миру.
17 Апреля 2021

Директор департамента финансовых рынков

Правление ЮниКредит Банка приняло решение назначить А. Шведова на должность директора департамента финансовых рынков с 13 апреля 2021 года.